廣東淼智創産業投資有限公司

公開征集産業招商服務機構公告

爲(for)進一(one)步拓展優質産業資源，加快産業園區招商去化進度，廣東淼智創産業投資有限公司（以(by)下簡稱淼智創公司）拟公開征集一(one)批産業招商服務機構（以(by)下簡稱招商機構），爲(for)淼智創公司投資開發及合作(do)開發的(of)産業園項目租/售提供信息導入、産業落位服務工作(do)。

一(one)、征集對象

具備資格條件的(of)企業、基金、商會、智庫、咨詢、會計、律所、銀行、保險、會展、傳媒、行業協會、經紀、代理、中介等機構。

二、征集數量及入選方式

不(No)設置入選數量，滿足審查資格條件，對機構從商務資質、招商資源和(and)招商業績3個(indivual)維度進行綜合評分，總分100分，評分高于(At)60分的(of)視爲(for)入選。評分内容及标準詳見(附件1)。

三、征集時(hour)間

自公告發布之日起至2024年12月31日

四、合作(do)事項

1．合作(do)載體：淼智創公司及其下屬企業名下開發投資的(of)産業園區項目載體，以(by)雙方最終簽訂的(of)合作(do)協議約定爲(for)準。

2．合作(do)内容：産業招商機構根據目标載體産業定位和(and)入駐要(want)求（須符合項目産業準入要(want)求）進行産業資源導入，引薦、促成招商企業與我(I)司簽訂目标載體物業租賃合同或物業買賣合同（含産權分割轉讓）。

五、合作(do)費用(use)

1．采用(use)“結果付費”的(of)方式：根據産業招商服務機構實際促成落地(land)的(of)結果（以(by)與淼智創簽署正式租/售合同爲(for)準），按比例與節點提取招商管理費，具體已簽訂的(of)合作(do)協議爲(for)準。

2．費用(use)預算：根據招商對象租售方式給予一(one)定比例的(of)招商管理費獎勵，分爲(for)銷售管理費和(and)租賃管理費。其中購買型企業，總銷售管理費比例爲(for)不(No)超過實際簽約總金額*2%（含稅）；租賃型企業，總租賃管理費爲(for)不(No)超過實際簽約面積對應首年标準月租金*2個(indivual)月（含稅），具體以(by)簽訂的(of)合作(do)協議爲(for)準。

六、資格審查

    産業招商服務機構資格審查需具備以(by)下條件：

1．爲(for)存續、在(exist)業或正常登記狀态，未被注銷或吊銷營業執照或登記證書。

2．未被列入“信用(use)中國(country)”網站（www. creditchina.gov.cn）中“記錄失信被執行人(people)或重大(big)稅收違法案件當事人(people)名單”。

3．未被列入中國(country)政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行爲(for)記錄名單。

對以(by)提供虛假材料通過資格審查入選的(of)，合作(do)期内一(one)經證實，按違約處理并追究相關違約責任。

七、評分文件組成

1．報名登記表（詳見附件2）。

2．營業執照複印件（企業提供）或登記證書複印件（商協會提供）。

3．機構信用(use)信息報告（機構從“信用(use)中國(country)”網站自行查詢打印，網址：www.creditchina.gov.cn）。

4．商務資質材料：房地(land)産租售相關資質證照複印件、企業/機構負責人(people)操盤經驗佐證材料。

5．與機關事業單位或國(country)有企業、龍頭企業、上(superior)市公司合作(do)協議複印件（提供封面或簽字頁）。

八、評審與選定

1．評審小組：由一(one)級企業與淼智創班子指定3名評審人(people)員；

2．收到(arrive)報名文件後，評審小組進行評選，評分内容及評分标準見附件1。

3．評分時(hour)将根據報名資料對參加報名的(of)機構進行綜合評定，按綜合得分符合條件的(of)機構推選爲(for)入圍機構。

4．最終确定由評審人(people)員根據綜合評分後，形成一(one)緻性意見選取。

5．被選取單位與淼智創簽署産業招商服務協議後，即可按照雙方協議内容開展工作(do)。

6．如發現入選機構響應文件有弄虛作(do)假或其他(he)條件不(No)相符的(of)情況，則取消其入選資格。